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2007—2017,工作十年,80后小俩口所折腾过的房子……

郑州地产 2019-10-11 15:51:50


九州现金网贴吧“十年了,好快呀,感恩过往,我们有幸上了楼市的快车,才得以过上老婆孩子热炕头、爸妈相隔一碗汤的生活。”


“是呀,虽然咱们没有老泪和老血,但是我也特别想跟大家分享一下咱俩这十年折腾过的房子。我要斗胆向《郑州地产》投稿,你可别拦着……”


九州现金网贴吧“就你这几套房子也好意思写吗?北龙湖一套都没。”


“虽然我奋斗了十年也没挤进北龙湖,但是作为普普通通的农村出来的孩子,能够在郑州安居乐业并且把父母也接了过来安享晚年,我已经相当知足了。我就想写写平凡人的奋斗史。”


九州现金网贴吧回望这十年,我俩租过房也当过房东,买过房也卖过房,团购过也转卖过,装修过也维权过……


人生中第一本房产证


九州现金网贴吧从毕业之初都市村庄的单间,到结婚时租住单位家属院的老破旧,再到有孩儿后舒适的三房,我们被时代裹挟着一路狂奔与奋斗,没有享受到最后一批单位分房的红利,但也尝到了单位团购带来的甜头与煎熬,个中辛酸、激动、紧张、兴奋与难眠,唯有头上偶现的几根白发知晓吧。


和大部分粉丝一样,我和老公既不是富二代,也不是拆二代,父母都是老实巴交的农民,他们辛劳一辈子的血汗也许不够在城市买下一两个平方;大学毕业后,留在城市,开始拼命地由如何能够生存努力转向如何更好地生活;用老家邻居们的话来说,“现在,你们算是在郑州扎下根了。”


1

第一套房:37平,为爱而筑


2005年7月,老公大学本科毕业,留在郑州工作,我踏上火车,赴京读研。

    

九州现金网贴吧上学的学生,无忧无虑,泡妞、打游戏、玩双升,谁会考虑买房子啊,那时应该郑州房价也才一两千每平吧。


九州现金网贴吧可是,一毕业就不一样了,你会听到办公室的前辈们在聊孩子、房子与车子,在他们的言谈中,你不得不知道:


“房价又涨了,3000元/平几乎买不到了。”


“谁说的,郑东新区2000多没人要,谁去那鬼城里住?”


“我看还在继续涨,可3000多谁买得起啊?”


九州现金网贴吧老公刚毕业那年的工资是700元/月,偶尔会有一些提成;住在齐礼闫的单间里,公共卫生间,没有空调,夏天用电风扇冬天用电油汀,房租是160元/月。

“那会儿,你在北京上学,下了班我一个人经常在办公室呆到半夜,斗斗地主看看电影,因为办公室里有空调啊。”他回忆道。


就这样,到2007年初,他竟然攒了两万。而我,也快毕业了,经常坐火车回郑州找工作、面试。


“我得看房子了,你要回来上班,至少得给咱们的爱情一份坚定的未来啊!咱俩不能一直住在都市村庄里。”那时的他已经开始为我俩的将来做打算了。


九州现金网贴吧“可是,我工作还没敲定,你在哪个区买呀?到时候,万一买的地方离我单位太远,怎么办?”


“这样吧,你喜欢吃羊肉,我就在管城区买,那里清真饭馆多,至少能让你吃好。如果离工作单位近咱就住,太远的话咱就租出去。”这么奇葩的买房原则,恐怕大家不多见吧,你老婆不胖谁胖?!


九州现金网贴吧就这样,他买了管城区大城小爱的公寓,多层,大单间,37平,单气。开盘当天,他气喘吁吁地给我打电话汇报,“现场人可多了,3000出头一平,交完房款我真的只剩裤衩了。对了,开盘送的礼物是一口不锈钢蒸锅。”现在,这口锅我家还在用呢,十年了,不得不感慨,那时开发商送的礼物真实在、真接地气。


没想到多年前的宣传页还能找到


再看当年的户型,确实跟不上时代了哈


2007年7月,我毕业回郑,工作签在了高新区。


九州现金网贴吧管城区的房子,2008年交房,我们花两万装修了一下,就出租了,当时租金为800元/月。这一租就是十年,十年间我只在租户更换交接时去过三四趟,房租都让租户直接打进卡里,完全没有去打扰过他们的生活。


2017年10月,当我们想改善现有的三居室时,卖掉了这套37平的小户型,成交价格为15000元/平左右。


2

第二套房:128平,刚需自住


九州现金网贴吧 2008年上半年,我的一年试用期总算快熬过了,这也就意味着工资可以从1200元/月直升至4000元/月,而且我的公积金也可以买房。

     

坐在老公单位家属院的老破旧房子里,他一直在我耳边嚷嚷,“你赶紧趁周末去周边楼盘看看啊,你们单位周边的也看看。虽然大家都说金融危机,房子要大跌,但是咱们是刚需,必须买一套得劲儿的婚房。”

    

 “我刚上班,你还着管城区小户型的房贷,咱没首付,咋买房?”

   

九州现金网贴吧  “首付我来想办法,不行就把我爸妈给咱准备的结婚钱先要过来。”

     

九州现金网贴吧也许命运就是这么神奇,就在我俩想向老人开口时,他们打来了电话,“咱们这儿采矿塌陷,才盖没几年的房子,都裂缝不能住人了。矿上按面积赔偿,咱家是20万。我不想要他的20万啊,那可是我辛辛苦苦一辈子搭起来的家。”接完电话,我不知道这算一个好消息、还是一个坏消息,更不知道二老是否在自家院落和房子被推倒的一刹那掉过眼泪,虽然后来被安置到镇上的门面房里临时居住,但他们始终觉得那不是自己的家。


九州现金网贴吧 “咱妈说10万给咱用来结婚、买房子,另外10万他们留着养老。你赶紧瞅房子,现在房价4000多,20%首付,10万首付可以直接选个三房。”老公想让我选个满意的,因此一直催促我亲自去各个售楼部看房。

     

那时的楼市不太景气,不用排队抢号,也不用入伙认筹,你一走进售楼部会围上来一大群置业顾问。我根本就没在单位周边看房,因为2008年的高新区还人烟稀少,几乎没有什么在售的住宅楼盘。而且,我骨子里喜欢热闹繁华,还是更愿意住在市区内。因此,我跟老公商量:“咱们得选离一个人单位近的地方,方便以后对家里有个照应;我不想住在高新区,就在咱们现在租房的中原区选吧。”

    

九州现金网贴吧 那时的郑州,几乎全是本土开发商,而中原区在建的几个项目全是升龙在操盘。我们对升龙了解并不多,只知道金水区开发的曼哈顿广场卖得还挺火。


九州现金网贴吧就这样,两天不到,我俩就选定了中原新城的128平三房两厅两卫,户型方正,南北通透,客厅朝东,东、南各有一个大阳台。我还清楚地记得,漂亮的职业顾问告诉我们,这个户型叫“紫气东来”。

    

2009年,我也开始用公积金还贷,月供2400元。公积金加上管城区小户型的房租收益,基本能抵得上这套大房子的月供,所以我俩的生活也没有什么压力。


随着一次次地被通知延期交房,我们对升龙的印象也在变得越来越差。2011年初,在没有竣工备案表、没有验收证书、临时水电的情况下,我们收了房,一面维权一面装修。


事实证明,维权的力量远比不过时间的力量,虽然我们那时联系了媒体进行曝光,但是开发商依然我行我素,在入住后的一两年内才慢慢给接入了市政用水用电。

     

现在想来,还好升龙一直维持着正常运转,至少保证了我们的小区不至于烂尾,因为我可是亲见了一些同事因为离高新区还算比较近而选择了利海托斯卡纳小区,至今还问题一大堆、无人接管呢。

     

2012年,女儿出生,我们告别了租房生活、搬进了中原新城,现在仍然住在这里。没有高端小区的人车分流、儿童乐园、雾森水系,我们倒也觉得离幼儿园、小学、超市、医院都很近、很方便。

     

3

第三套房:90平,单位团购


2011年,老公单位一分为二,一部分搬至郑东新区,一部分仍留守西边。单位为了方便职工上班,在东区靠南的某小区组织了团购,价格为5800元/平。

     

彼时,郑州房价还算平稳增长,中原区在售的楼盘价格在6000元/平。他的一部分同事找领导抱怨,“这团购的价格怎么也得低于市场价吧?这么高,怎么买得起?”另一部分同事则抓紧筹钱,先交了10万元订金,抽签选了房。

     

九州现金网贴吧老公说:“东区已经不再是鬼城了,各大单位都在响应政府号召陆续搬进去,我看还得涨,这次团购无论如何也得跟上。咱们可能也不会过去住,权当投资吧。”

    

九州现金网贴吧 “好吧,这一交钱,我的账户又被清零了。”

    

 “清零就清零吧,好在现在咱俩还没孩子,日常花销也不大,工资又都翻了翻,钱很快还能攒住。”听了老公的分析,我也坚定了买团购房的信心。

     

 抽签时,老公运气不错,我们选了理想中的90平两房,这应该是投资比较容易出手的房型。

     

九州现金网贴吧交过钱的一年当中,每隔一段时间,我俩都会讨论讨论这套团购房。

    

 “怎么样,房子有啥动静没有?不会烂尾吧?开发商靠谱不靠谱啊?”我惴惴不安,担心钱打水漂。

     

“有同事开车过去看了,说动工了,应该不会卷款跑路。”老公极力安抚我。

    

 2012年4月,我怀上了女儿。有一天,老公激动地打来电话,“团购房通知可以签合同了,我得赶紧挂出去倒手卖了。未签合同之前,转手简单。”

     

我长舒一口气,进而喜笑颜开地问他:“你准备挂什么价格?咱能赚多少?”

    

九州现金网贴吧 “快速出售是第一原则,转让费10万吧,相当于每平加价1000,合6800每平,现在周边房子都是8000多呢。”

    

 “哇,周边都涨到8000多了,咱现在确定要卖吗,再等等是不是会赚的更多?”我开始想象。

     

“咱别贪心,先卖了吧。等女儿出生了,我爸妈要过来照顾你,说不定到时候还得在咱住的附近再买一套呢。”

     

房子挂出去第二天,中介就带了客户来谈,当场就签了合同,转了钱。

     

晚上,看着账户里第一次有30多万,简直乐开了花,炒菜做饭都哼着小曲儿。闲谈中,老公说:“买咱房子的,也是个小年轻,说是两家人东拼西凑才筹了这么多现款,欠了一屁股债。我告诉他,兄弟,这房子你绝对不会买亏,如果不是因为工作都在西边,我们也不会现在就卖。”

     

现在,这个团购的小区二手房价格在20000元/平左右。

           

4

第四套房:90平,父母自住


 2012年6月,女儿出生,父母过来照顾我们。从小俩口一下子变成五口的大家庭,我有点不太适应。再说了,婆媳问题这属于世界难题,同在一个屋檐下总是难免会有大大小小的矛盾。

     

产假在家,我开始找老公商量,“我想看看咱这栋楼上有没有二手房出售,给咱爸妈再买一套小点的,这样彼此都住着舒服自在。唉,早知道咱们买房时一下买两套多好,那时才4000多一平。”

    

九州现金网贴吧 “世上没有后悔药,咱那时候哪有那么多钱,即使有首付,月供也还不起啊。赶快再买一套吧,反正团购房卖的钱躺在账户里也是贬值,买成房子才能保值。”

      

没想到我们小区的入住率还挺高,极少的二手房源,去看了几个,不是户型不满意,就是价格要太高。我又不想去看其他小区,毕竟有了孩子之后,同一小区内的“一碗汤”模式才是最理想的——老人帮忙接送孩子,我们下班可以去那里吃饭然后接孩回家。

     

就在我找不到合适房源心灰意冷时,原来的置业顾问打来电话,“姐,我们楼盘要在你们对面新开两栋楼,优先通知老客户回购,看您家是否有这需求?”

    

“对面要开新楼?我天天路过怎么都不知道呢?什么价格?”我半信半疑。

    

“姐,是这样的,那块地我们公司早就拿下了,一直没开发。您看到的是围挡里的工地,近期开始挖地基了,可能您还看不见。等到您能看见三层楼时,估计我们就卖光了。价格预计在6000多/平,下个月开盘。”

     

晚上,与老公商议后,第二天就交了定金。

    

 一个月后,如期开盘。开盘当天,因为要用老人的名字购房,而他们恰好回老家办事耽搁了一上午,等到下午去选时,我们最想要的户型的低楼层已经卖光了,最低一层是13楼。我质问置业顾问,“这怎么跟抢白菜似的?你也不想办法帮我们留着低楼层。”

     

置业顾问一脸无辜,“姐,您人不到,我实在是留不住房源啊,人家来了就要交钱签约,有的还直接全款付清。”

    

九州现金网贴吧由于我俩名下已经各有一套房,第三套只能用老人的名字购买且无法贷款,我们不得不全款购买。除了九州现金网贴吧再次被清零以外,我们又找亲戚借了一些。

   

九州现金网贴吧 2015年初,爸妈搬进了新房,女儿也开始上幼儿园了。我家的“一碗汤”模式令很多邻居、同事羡慕,他们说“还是你俩有先见之明。”

     

我嘿嘿一笑,这不都是生活逼的嘛,如果更有先见之明,我们应该会买得更早一些。


5

第五套房:86平,单位团购


我俩一年能攒个十来万,但是除了卖掉团购房那次账户里躺了几个月的30多万外,其余时候就没见过五位数,而且每过一段时间都会被清零,我是该高兴呢、高兴呢还是高兴呢?

    

2014年底,我们单位突然传来了要团购房的消息。但是开发商口碑一般,项目地址也太靠南,很多同事都不打算跟团。

    

我回家和老公商量,老公问:“第一次让交多少,咱们手里的钱够不够?”

    

九州现金网贴吧我刚发过工资看完余额,五万一千多,记得清清楚楚的。“第一次交五万,可是交完我又被清零了。怎么感觉人到中年还这么凄惨啊?”我有点不想买。

    

“买吧。咱俩又不懂其他投资,单位能组织团购是给职工最好的福利,你看看我们单位团购那次,没买的同事肠子都悔青了。咱要是没有那次团购,哪来的钱给爸妈买那套房?”

   

九州现金网贴吧 就这样,我们再次坐上了团购这条船。如今,已经三年多过去了,除了中间让选户型再交10万以外,还没看到房子的影子呢。


迟迟看不到签合同那一天,一些着急用钱的同事已经开始转卖了,转让费太低,我们还想再等等。


九州现金网贴吧单位同事自发成立了团购房微信群,一有风吹草动,大家就在群里吆喝。昨天,有人说,路过那片地,已经在施工了。希望,这次是真的在施工吧!

 

6

第六套房:期待大平层,刚改自住


2016年1月,二胎时代到来。


2017年,作为一向积极响应政策的好同学,我也怀上了二宝。从三口之家马上要变成四口之家,于是,我们开始计划由三房置换成大平层。


九州现金网贴吧首先,如前面提到的,卖掉了持有10年之久的管城区小户型,换回50多万现金。


然后,着手寻觅理想的大平层;一旦选定合适的房源,立马转卖我单位的团购房,哪怕转让费不高也要卖,为了凑首付款嘛。


寻寻觅觅快一年了,在我们居住的中原区一直找不到合适的在售大平层,不是开发商不靠谱就是户型不满意。


九州现金网贴吧有人建议我们转变思维看看二手房,说真的,还是有新房情结。


九州现金网贴吧在限购限贷又限售的大背景下,我想持币观望,选个满意的。


经常听到有人抱怨,说我们80后,基本上什么好事都没赶上。上小学时,大学不要钱;上大学了,小学又不要钱了。不该工作时,工作是分配的;该工作了,拼了老命才找个饿不死的活儿。不能挣钱时,房子是单位分的;能挣钱了,没日没夜的一年也攒不够个卫生间。


九州现金网贴吧写出我和老公的奋斗经历,只是想告诉大家:抱怨有毛用?!幸福的生活是靠自己奋斗和折腾出来的。我们不贪心、不投机,我们跟着时代潮流往前走、跟着单位领导向前冲,我们把握机遇、步步为营,我们相信:时代永远不会亏待奋斗者!


END


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