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【溧阳一周房讯】公积金异地贷款购房已于8日起实施!尊荣华庭 【晶】耀燕山!

溧阳论坛 2019-10-14 15:27:26



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溧阳楼市成交情况

(2015.10.8--2015.10.13)


住建部《公积金异地贷款细则》


出台啦!


是的,你木有听错!


公积金异地贷款新政


正式于昨日开启啦!


以后在大城市奋斗的游子们,


也能动用自己的公积金回家买房啦!


是不是已经欢呼雀跃起来了呢?



公积金无法异地贷款问题,一直困扰着工作调动的缴存人,日前住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发文,自10月8日起将全面推行异地贷款业务。


最新政策:公积金异地贷


  住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行9月30日联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《通知》明确自10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率,包括全面推行异地贷款业务,拓宽贷款资金筹集渠道,有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。




1新政利好一

月还款与收入比上限60%

  2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。


2新政利好二

偿还期限可延至退休后5年

  贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。


3新政利好三

可向购房所在地申请贷款

  缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合,及时出具、确认缴存证明等材料,办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。


4新政利好四

不需单位出具收入证明

  同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策,统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时,应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其它证明材料。




公积金异地贷款购房操作流程


  一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

  二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。


  三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。


  四、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。


  五、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。




从此以后


身在北上广深等异地打拼


心却森森怀念溧阳味道的筒子们


你们可以回家买房咯!


你们可以回家买房咯!


你们可以回家买房咯!


(重要的事情说三遍!(*^__^*) 嘻嘻……)




公积金利率低又降首付

买房实在再划算不过

异地购房的松绑!央妈的连续双降!

楼市如此利好,量价奇涨前还不出手!

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奥体国际是溧阳唯一采用100%人车分流的小区,社区内800米无车健康步道,超标准3米层高,5米超高法式铁艺围墙,东西景观主轴香榭丽大道、北门凯旋广场、沙特尔迷宫、法式大草坪等大景观已实景展现。每幢高层之间留出近70米楼间距,让阳光在窗前自由跳舞。法式景观的浪漫气质与东方园林的秀美完美结合,打造溧阳别具特色的法式高端住宅。




奥体国际配套齐全,外国语学校、省溧中、人民医院、大润发近在咫尺;完善的配套,使之成为西郊景区奥体板块资源的集大成者。加上社区商业、菜场、溧阳实验幼儿园等在内的综合性配套,这里将成为溧阳未来的人居新中心,幸福生活唾手可得。

目前,溧阳实验幼儿园奥体园区已于今年9月1日正式开学,奥体业主享有优先入学的福利哦!




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尊荣华庭 【晶】耀燕山!





十一假期,在燕山新区南大街与燕鸣路的交叉路口,刚刚揭幕的华府天地·晶园销售中心一不小心,成了风景区。每天将近1000多的客户前来这里,查看样板展示区的房型,咨询各种问题,简直就是人山人海,场面壮观。而已经启动的售展中心和样板房展示区从整体绿化、空间设计、环境设计以及植被景观带设计方面,都带来令人惊艳的视觉享受。


不说了,小编直接上图。




◎开园当日。华府天地·晶园售展中心门前




◎售展中心前庭保安亭





◎售展中心沙盘展示区1




◎售展中心沙盘展示区2




◎售展中心沙盘展示区3




◎售展中心休憩洽谈区




◎售展中心缤纷下午茶时光




◎售展中心海派雅致风情




◎售展中心后庭水景区


关于样板房的欣赏,我们改天再呈现了。刚放完大假,好景色需要慢慢欣赏。但是还有一个好消息小编等不及的要告诉大家。


节后的10月8日,溧阳市政府官方平台又发布了一则关于深入发展燕山新区的好消息。


“今年,为紧扣“重大项目深化年”主题,燕山新区根据我市重点项目引进目标任务,重点抓好招商引资工作,特别是南大街沿线、站前路两侧和迎宾路以西关键地段的项目招商。目前,万达广场项目已计划进驻新区,与上海置业华府晶园项目弘基广场形成商业互动,打造溧阳城市活动新中心,形成新区发展的新动力。


下一步,燕山新区将紧紧围绕全力打造规划科学,功能完善,产业集聚高品质新区的新目标,做好重点项目引进和推进工作,努力把燕山新区建设成为“环境优美,设施齐全,时尚活力,宜居宜业”的现代化新城。”


买房子,除了地段、环境,那当然是要有可预见的美好未来了。


小编在售展中心等您亲临实地考察,不见不散!



溧阳楼盘推荐

【苏高新科技产业园】

[楼盘简介]

苏高新南大新兴产业园项目位于溧阳市江苏中关村科技产业园,由苏高新科技产业发展(溧阳)有限公司开发建设。项目规划面积609亩,计划投资20亿元人民币,是苏高新集团改革重组后首个区外产业项目。

园内主要产品为多层电子厂房、单层机械厂房、机械电子混拼厂房、企业研发办公(独栋)、企业研发办公(双拼)等。依托苏高新集团积累数十载的产业园开发运营经验,力争在未来3-5年内,将苏高新南大新兴产业园打造成为以超导产业、电力电子产业、互联网电商产业为核心的高新技术产业园区,成为常州市乃至长三角范围内独具影响力的产业地产典范。

厂房租售热线:0519—87568333



★【华府晶园】

[楼盘简介]

本项目根据地块性质分为三个地块,不同地块分别规划了不同类型的产品,3号地块以高档住宅为主;4号地块则以7万平米规模的商业综合体为主,辅以1万平米办公楼及小量精品住宅,目前上置集团已将此综合体交由九州现金网贴吧宏基集团来招商运营,开业之后必将成为溧阳最繁华的休闲、娱乐、购物中心之一;19号地块直接面湖观景位置较好,产品档次在3、4号地块的基础上又有所提升,将做成溧阳品质最高,档次最好的超豪华湖景奢房。因此,溧阳华府晶园建成以后必将成为溧阳房地产发展的新里程碑、改变整个溧阳房地产市场格局、提升溧阳市民人居生活水平的经典之作!

开发商上置集团.江苏上弘置业有限公司

售楼地址燕山中路与台港路交叉路口

售楼电话87856666



★【阳光东都】

[楼盘简介]:

阳光东都位于溧阳城北核心区域,位于北大街(光华中学,实验小学中间北固桥北侧),总建筑面积78000㎡,以6幢品质高层围合,重现经典沿河生态小庭院邻里生活氛围,周边配套成熟,大统华、菜场、超市等近在咫尺,比邻光华中学初中、高中部、古道巷实验幼儿园、实验小学小学等多家优质教育资源,真正做到幼儿园-高中学校就在家门口。


★【富华苑·花间墅】

[楼盘简介]:

富华苑·花间墅位于国家5A级天目湖景区,天目路东侧,天目湖中心小学西侧,滨湖路南侧。由溧阳市富华房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区。花园洋房与多层住宅设计,着重强调和谐的友邻关系,传承人脉温情;通过共享大合院,私属的前庭、后院,构建各具特色的三重院落,营造多层次的情趣空间;价值感更强,充分满足设计要求。花园洋房以大户型为主,多层部分主要以经济户型,从生态建筑学的原则出发,充分利用自然采光通风,降低能耗,每家每户每个房间都能具备自然通风采光。

开发商:溧阳富华房地产开发有限公司

项目地址:天目路东侧,天目湖中心小学西侧,滨湖路南侧

售楼电话:87812222、87225555



★【君悦豪庭】

[楼盘简介]:

君悦豪庭,25万平米地中海风情社区,是江苏福田置业有限公司2011年新开发的生态豪宅。总建筑面积:252100㎡;容积率:1.80;绿化率:30%;总户数:1788户。项目位于溧阳市团结路与罗湾西路交汇处,南接G104国道;周边奥体中心、人民医院(分院)、外国语学院、省溧中等多项重量级城市配套左右环伺。

整个小区由简约现代地中海风格,涵盖了高端别墅、花园洋房、高层三大建筑形态,多样化的居住空间满足不同置业群体的需求。其中约8000平米中央水景广场开创全城之最,全城仅有的瓦伦西亚高尔夫草地更是独家打造,一切皆为匹配上层荣耀!

开发商:江苏福田置业有限公司
物业类型:普通住宅 花园洋房 联排别墅
楼盘地址:奥体大道与罗湾西路交汇处
销售热线:0519-80988888


★【景豪广场】

[楼盘简介]:

景豪广场是由常州景豪投资有限公司开发的,总占地面积16700m2。总建筑面积约85000 m2,容积率4.3。本项目是集(五星级酒店、)酒店式公寓及商业配套为一体的现代绿色健康建筑,是江苏常州溧阳市首家二星级绿色健康建筑。

开 发 商:常州景豪投资有限公司

项目地址:溧阳市中关村产业园区赖江新城区内,泓口路与景豪路交汇处

售楼电话:0519-68695888/68697999



★【农房·燕山1號】

[楼盘简介]:

农房·燕山1號项目位于溧阳城市新城区核心位置,毗邻燕山风景区。作为溧阳24万方西班牙风情的首席豪宅,更拥有奢华酒店级配套泳池高端会所,为溧阳顶级阶层打造首选居所。项目总占地约12万㎡,容积率1.4,绿化率近50%。

开 发 商:农工商房地产(集团)溧阳明豪置业

售楼地址:溧阳市燕山新区龙泉山庄南侧

物业类型:小高层、联排别墅

VIP专线: 0519-87533333


★【阳光城市】

[楼盘简介]:

阳光城市项目位于溧阳市中心的天目路与清溪路之间,北临平陵中路南临三和转盘,占地33.5万㎡,建筑面积达82万㎡(含地下车库约15万平米)。其中,住宅49.3万㎡,由35幢全高层住宅群体组成,分南北区两部分,围绕中心花园而建,打造户户有景的具有意大利风味的现代简约欧式风格的大型社区。

开 发 商:江苏万恒房地产有限公司

项目地址:溧阳市 清溪路与天目路之间,北邻平陵中路,南临三河环岛

售楼电话:0519-87776666



★【奥体国际花园】

[楼盘简介]:

奥体国际花园,雄踞溧阳"南拓西延"核心区域,"四横双纵"6条黄金轴线通达全市,与奥体中心仅一路之隔,距离老城市中心仅需5分钟车程,揽西郊公园、临大石山、背依燕山,风景宜人,乃人居首选佳境。项目占地面积约15万㎡,建筑面积约31万㎡,项目自身拥有配套商业区,住宅部分由高层、小高层、电梯多层、花园洋房组成,以纯良法式风情演绎不平凡的经典建筑史。

开发商:江苏众润富置业有限公司

项目地址:团结路西侧二号地块

售楼电话:87229999;83101888/1999



★【天目湖温泉公馆】

[楼盘简介]:

天目湖温泉公馆,为天目湖·城市广场之公寓项目,是江苏皇珈置业有限公司继天目湖维景国际温泉度假酒店、天悦湾温泉美墅之后推出的又一力作;总建筑面积约20000㎡,是由40-70㎡精装修小公寓组成一个户型多变、舒适度强、充分彰显尊贵感的公寓建筑群;天目湖温泉公馆诠释了生态、环保、养生、宜居、宜商、宜投资的商业地产新概念。

开 发 商:江苏皇珈置业有限公司

项目地址:江苏省溧阳市天目湖景区(国家AAAAA级)迎宾大道

销售热线:87985555

售楼地址:溧阳天目湖迎宾大道牌楼往东50米



★【金峰·新城】

[楼盘简介]:

项目位于溧阳市西郊景区奥体板块,东依团结西路,西近奥体大道,南临南环西路,北靠建设西路。建筑体量北高南低,小区南北两侧有商业建筑围合,是集现代商业和居住的混合用地。周边交通发达,距离市中心仅5分钟车程,项目的西侧是体育馆和政府精心打造的约50万平方的西郊公园,相当于为我们“金峰新城”度身设置了一个天然的“氧吧”,这也无形中提高了您生活的健康指数。

开 发 商:溧阳市元恒房地产开发有限公司

项目地址:溧阳市团结路与南环西路交会处(体育场东侧)

售楼电话:87636666

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