青岛短期贷款联盟

突发!银监会出重拳,贷款被追回,这些买房人哭了!

清远有房网 2019-08-24 08:31:21

☀ 定期推送优质房源笋盘租售房产销售策划房产价格评估代办房产按揭等诸多优质内容,清远最接地气、重服务的本地房产中介微信平台!关注我们妥妥没错!

目前10000+人已关注加入我们

导读


突发!有人消费贷违规被追回!银监会出重拳了!


近日,一位深圳网友曝出自己去年抵押房产从银行贷出一笔钱,打到第三方帐户后,转了一部分钱到自己帐户,现在这笔贷款被银监会查到,让其提前还贷。


随着监管部门对涉及房地产的信贷及融资趋严,金融机构则执行监管部门要求,严防资金违规进入楼市。


前不久,本平台就曾收到知情人士爆料,现有银行在彻查消费贷资金流向,消费贷、信用贷买房行不通了。多重信号显示,目前贷款利率也不断上浮,买房越来越难了:

1、消费贷违规被追回!这样买房行不通了;

2、南京多家银行上调房贷利率,个别银行首套房最高上浮30%甚至停贷,贷款更难了;

3、监管层2月份开罚单307张罚金过亿,多家银行被罚 !


1

消费贷违规被追回!这样买房行不通了


近日,一名深圳网友爆出自己去年抵押房产从银行贷出一笔钱,打到第三方帐户后,转了一部分钱到自己帐户,现在这笔贷款被银监会查到,让其提前还贷。



此帖引起了众多网友的热议,像这种案例,被查到后如不能提供充分的证据证明其使用的途径,只有提前还清贷款。


然而,这类贷款查实违规,除了违规操作的业主外,向其提供贷款的银行可能同样会受罚。





从去年下半年开始,在房地产上很明显的一个金融动作是“去杠杆”,并且在全面清查“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”资金流入楼市的行动。事实上在前几年,不少人利用贷款及大额信用卡套取资金,作为首付款,而监管部门严打“首付贷”后,“消费贷”在去年已开始进行严查:在去年10月,深圳一业主用消费贷买房,刚好被银行抽查,在非常时期撞枪口。


被查出的用于买房的消费贷,银行将提前解除贷款合同,要求还钱。如果在银行给出期限内无法还清贷款,有可能会面临银行的诉讼。无奈之下,这位业主只能卖掉房子,以此提前还清消费贷款。


事实上,消费贷的用途是支持居民的各类消费支出,包括教育、旅游、房屋装修、购买耐用品等,让房地产调控真正产生效果,减少存在的乱象,去年监管部门多次强调消费贷款禁止用于购买住房,不得进入股市理财。


但在实际运行中,如何保证资金一定用于消费用途是个难题。


据统计,2017年3月以来,全国短期消费贷款同比走势大幅攀升,新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿流向楼市。


今年,业内人士表示,现在已经很难申请到“消费贷”了。


银行正在彻查消费贷!


前不久本平台就收到知情人士爆料,有银行在彻查消费贷资金流向消费贷、信用贷买房行不通了


根据信息显示:消费贷信用贷,三个月内同一身份证或配偶名下 有新增房贷,银行一律判定为资金违约流入房地产



而在2017年9月,同样有银行短信显示消费贷买房行不通了。当时据招商银行的调查信息显示:为持续追踪资金使用情况,现需您上传e招贷资金的相关消费凭证,请与2017年11月30日前通过我行信用卡网站完成凭证上传。




延伸阅读:消费贷款也叫消费者贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。类似于次级贷款。

 


2

监管层2月份开罚单307张罚金过亿,多家银行被罚 


据了解,春节期间各银监局罚单密集,纵观2月份罚单,信贷违规成重灾区。


2018年1月份银监系统对相关违规违法机构开出497张罚单,罚没金额超过8.98亿元。


据经济参考报报道,截至2月28日,各地银监局和银监分局下发的罚单总计307张,罚金超1亿元。罚单涵盖国有大行、股份制银行、城商行和农村中小金融机构,另外还有一些信托公司等非银行金融机构。


在307张罚单中,涉及贷款违规的罚单共计100张,占比约1/3。在这些罚单中,违反审慎经营原则信贷资金回流并缴存承兑保证金、违规发放贷款、放松风险管理和授信条件、虚增存贷款规模、信贷资金流向股市楼市等成为银行接罚的主要原因。


2月26日,中国银行业监督管理委员会深圳监管局披露11道罚单情况,其中某银行由于为房企违规融资被罚80万!


票友—票据圈儿那些事 深圳银监局 | 来源


深圳银监2018第6号处罚决定显示,工行深圳分行为房地产企业办理融资,且办理无真实贸易背景的银票业务。深圳银监局对工行深圳分行作出罚款80万的行政处罚。



监管层正在用“天价罚单”昭示强监管风暴力度。


事实上,无论是“消费贷”还是“首付贷”等资金违规流入楼市的危害都不小,由于降低了购房和首付门槛,实质上是加杠杆的行为,这可能会让一些还款能力并不足的人进入房地产市场,一旦这些还款能力不足的人产生违约风险,从而造成金融机构坏账,并带来一定的金融风险。



目前10000+人已关注加入我们

财富热线

   想知更多点击“阅读原文      

document.write ('');