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按揭贷款,您最适合等额本金还是等额本息?

北京融联 2019-11-24 08:45:28

在购房大军中,贷款购房者所占比例非常之高,说十有八九也不为过,在贷款偿还方式上大家一般都有等额本息与等额本金两种还贷方式,有朋友就开始困惑了,究竟应该选择什么样的还款方式才是最适合自己的呢?要分析等额本金与等额本息所适用的人群,那么首先就要重新回顾一下两种还款方式的不同。等额本金:每月需要还款的本金一样,由于所需偿还本金逐步减少,利息也会逐渐减少。等额本息:每月的还款额一致。其中一部分为利息的支付,另一部分为本金的支付。九州现金网贴吧虽然总体上来说等额本金还款方式的利息总支出要低于等额本息的还款方式。那在选择时两种还款方式分别适用于什么人群呢?下面就由小融来为您说明一下。

等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。


等额本金适合的人群

九州现金网贴吧等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。


九州现金网贴吧实质上,等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分,大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”,因为这种方式月还款额固定还款压力均衡,与等额本金法差别也不是非常的大,况且随着时间的增长,会使资金的使用价值产生了不同。当然,也有许多人经济相对宽裕,想使自己以后的生活更加轻松及节约成本,会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式,需根据每个人的现状和对未来的规划而定。


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