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贷款看征信,到底看的啥?

天域鸿图房地产营销策划有限公司 2019-11-23 15:09:26

申请银行贷款时,大都会查询借款人的征信报告。那么,贷款看征信,到底看的啥?

一、信息概要


这里面的信息太多,让人眼花缭乱,而银行重点关注下面两条信息。


1 、逾期及违约信息概要


这里可以看到逾期的情况,一旦有逾期,不分金额大小,时间长短,贷款还是信用卡,一条记录就会伴随你五年不离不弃,没人可以修改!


2、授信及负债信息概要


你所有的贷款和信用卡额度都会展示,有不少高额度信用卡的朋友,经常会被银行以综合授信额度过高为由拒绝。


二、信贷交易信息明细


这部分包括你在银行名下的贷款和信用卡的使用情况,这项内容算是个人征信报告里面最重要的。


1、贷款记录


这一栏目显示了你在银行名下的所有贷款记录,包括抵押贷款,担保贷款和信用贷款,常见的有房贷,经营贷款,小额消费贷款等,每一笔贷款显示的是24个月内的还款记录,2年外的还款有逾期记录的也会在每笔贷款的下方体现。

2、贷记卡


所谓贷记卡就是信用卡,这部分主要有:


银行可以看到你最近6个月的平均使用额度和最大使用额度,自己可以以旁观的角度看看有没有套现嫌疑,同时能评估负债率。


信用卡的还款记录和贷款还款记录是相同的,它会在每一张未销户信用卡的下方显示账户状态,已用额度,最近6个月的平均使用额度,最大使用额度。本月应还款,本月实际还款和当前逾期期数/金额。


负债过高会被认为有潜在风险,还款能力不足,很多人都被卡在这里,好贷君建议需要申请新的信用卡时,结清手头上可随借随还的信用贷款,降低信用卡的已使用额度,刷完就还。


信贷记录不同于逾期记录,逾期记录满5年自动消失,信贷记录就算已经结清注销,仍然会显示在征信报告的!

每笔信贷记录的下方都会显示近两年还款记录,一般主流银行的审核标准是贷款加信用卡两年内逾期不能超过6次,连续逾期不能超过3次。


三、其他信息


1、公共信息


这里面最关注的就是五险一金的缴纳情况。


2、查询记录 


征信报告里会显示2年内所有的征信查询记录(包括本人查询),如果贷款审批和信用卡审批在短期内出现的次数非常密集的话,银行会怀疑申卡或者贷款的目的是借新还旧或者相当缺钱。

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