青岛短期贷款联盟

啧啧,提前还清银行贷款,可能要交违约金哟

文山日报社 2019-11-23 09:56:50


导 读

无力偿还贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。不过,提前还款却被银行要求支付违约金时,不少人“想不通了”。文山市的曾先生就是其中之一。




俗话说:“好借好还,再借不难。”可是这两天,朋友圈里的一则“提前还房贷,银行还要罚款”的消息弱弱呢毁了人与人之间最基本的信任。不曾想,身边的曾先生也曾有过类似遭遇。


九州现金网贴吧2011年7月,曾先生在文山市买了一套普通商品住房,在某商业银行贷款19.4万元,约定25年还清。2013年,他申请提前还款时得知对于提前还款部分,银行除计收正常利息外,还要收取一个月利息作为违约金。


啧啧,闻所未闻,客户提前还款,银行还要罚款!!!!!这不是故意找茬吗?



九州现金网贴吧曾先生这火暴脾气一上来。。。可银行工作人员喊他回家翻看贷款合同。果然,已有专门条款对提前还款事项做了约定。嘿,签合同呢时候咋就没看见嘞。。。


九州现金网贴吧奴家觉得,朋友圈里“李先生”类似的遭遇之所以能够掀起那么大波澜,关键还是他承受的违约金的比例高了不像话——按提前还款本金金额的2%收取,最低2万元。


九州现金网贴吧吓尿!有人说,银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款,让银行挣不够钱,自然会想要用另一种方式迂回地赚回来,即违约金。


小编还是觉得不可思议,于是挨家打电话,问了文山人比较常接触的几家商业银行。关于提前还款的“后果”,



俺们这点,提前还款并不涉及什么违约金,但是必须是一年以后才能提前还,可以提前还部分,也可以全部还清,视作“变更贷款合同”处理,每笔收取固定的手续费200元。


建设银行




农业银行


主要看两点,一是三年以内提前还款的,按提前还款金额的1%收取违约金;二是大额或者全额提前还款的,多收取还款部分一个月的利息。两点相比取最低。


比如提前还款额是1万元,违约金就是100;提前还款额是100000,违约金是1000,但多收取的利息计算下来较低(比如600),那就按后者金额收取。






九州现金网贴吧贷款合同的版本并非一成不变,约定条款可能不完全相同,具体还是看自己的贷款合同。


中国银行


工商银行

一般来说还贷未满三年要多交两个月的违约金,计算方法合同里有。




是的,是的,看似各家银行对违约金的收取标准不一,对“提前还款”这一概念的界定也不尽相同,但总的口径基本一致:合同里早有约定。


重要的事情说三遍,

看合同!看合同!看合同!



好吧,果断拿出贷款合同瞧瞧吧。不得不承认,平时俺们贷款只关注金额和贷款利率,可能业务员也没有详细介绍这一点,就草草签了合同,以后千万要注意了。



延伸阅读


这些“潜规则” 银行绝对不会告诉你





不同的还款方式,支付的总金额差别巨大




  肯定有很多人不知道,房贷还款方式可不只有一种,不同的还款方式最终算下来所支付的总金额差别可以达到几十万。


  首先,银行贷款还款方式分为两种,第一种等额本息还款,第二种等额本金还款。一般而言,银行不会主动提等额本金的还款方式,因为这种方式对购房者而言后期会省不少钱,但是银行的利益就会相应减少。




信用卡自动扣款日≠最后还款日



  

  据某行客服介绍,和在ATM或柜台还欠款不同,对于通过关联账户偿还欠款,银行的自动扣款时间往往要早一些。如果是通过ATM或柜台办理还款,那么划账结算的最后时点是当天24时。但若是关联自动还款的话,由于系统结算的要求,往往在最后还款日的下午5时就划账。


  客服建议,使用自动还款的用户最好提前查看自己账户余额是否足够,并在最后还款日之前2天至3天存入足额资金,否则极有可能导致自动还款失败。




临时额度未一次还清将影响个人征信



  

  临时额度指的是持卡人在紧急情况或有需求时,临时向银行提升的一部分额度。这部分额度不计入持卡人信用卡的额度系统内。临时额度是有有效期的。建行、农行的临时额度有效期一般为3个月;中行、工行的临时额度有效期为2个月;招行、中信临时额度一般为1个月。有效期满后,自动恢复原有额度。


  临时额度到期时,需要一次性偿还所有提升的金额。如果未还或未还清,将产生超限费。除了超限费,还有每天万分之五的利息,并且将计入逾期影响个人征信!




只还“最低还款”会影响信用额



  

  朋友阿立和老婆决定买入一套近郊面积约120平方米的房子,前去银行申请优惠利率贷款,竟然被拒绝了。银行信贷经理告诉阿立,在查阅了阿立的资信记录后发现一些问题,导致阿立不能享受优惠利率,甚至连申请贷款的可能性也很低。


  信贷经理跟阿立解释,问题出自他的信用卡消费记录。银行信贷经理接着解释,消费记录并没有阿立逾期的记录,但是记录表明,阿立每期都是选择按“最低还款额”方式还款,尽管这不会影响到阿立的个人征信,但每个月剩余的透支款是需要支付利息的,几年下来,这笔透支利息已经不是一个小数目了。


  按照最低还款额还款虽然不产生信用污点,但是每月都是刷卡金额大于还款金额,每月都有利息。利滚利最后造成债台高柱、还款压力加大,一不小心就会连最低还款额都还不上,从而产生逾期。




分期付款难捡便宜



  

  分期付款是指用信用卡购物后,与银行约定分为多少次还清透支金额,银行在约定还款期内不收透支利息。这看上去还挺美,其实不然!


  分期付款的手续费其实并非表面上的那个数字,乍一看并不是很贵,但你忽略了一个问题,随着每月还款,你的借款基数在减少,但银行仍然按照最初的借款金额给你计算手续费。并且就算你提前还款,手续费也照收不误。



综合钱江晚报、华商网、融360、温州财经网




责编:侯佑琴

审核:资云波


 

 


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